Sobre la Propiedad:

¡Oportunidad única para tu negocio en Santa Ana!

Este edificio comercial de más de 2,500 m² de construcción, distribuido en dos edificios ubicados en una de las principales entradas a la ciudad de Santa Ana, sobre la calle Aldea San Antonio, ofrece una visibilidad comercial inmejorable. Ubicado en un sector de alto tráfico, es ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio amplio y adaptado para negocios, con más de 50 locales comerciales, la mayoría de los cuales ya están alquilados o en uso por diversos comercios, clínicas y oficinas.

Características destacadas:

• Dos edificios de hasta 3 niveles: Espacios amplios y adaptables para una variedad de negocios y actividades comerciales.
• Más de 50 espacios comerciales: Desde oficinas, locales comerciales, hasta clínicas y laboratorios. Esta propiedad alberga una gran diversidad de actividades.
• Más de 50 baños: Distribuidos estratégicamente en todo el complejo para la comodidad de los usuarios y clientes.
• Estacionamiento para hasta 45 vehículos: Con distribución eficiente y acceso directo desde cada uno de los tres niveles, lo que facilita el acceso a clientes y empleados.
• Acceso directo desde la carretera principal: La ubicación estratégica asegura alta visibilidad y fácil acceso tanto para vehículos como para transporte público.

Detalles de la propiedad:

• Área del terreno: 2,890.69 m² (4,136 V²).
• Área total de construcción: 2,517.48 m², incluyendo ambos edificios.
• Infraestructura completa: Agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, telecomunicaciones y drenaje pluvial y sanitario. Todo listo para operar sin demora.
• Planta de energía eléctrica de emergencia en el tercer nivel: Garantiza continuidad operativa ante cortes de energía, proporcionando seguridad y estabilidad a las actividades comerciales.

Ubicación estratégica:

• Cerca de servicios y comercios: A solo unos metros de ferreterías, clínicas médicas, oficinas jurídicas y otros comercios locales.
• Acceso rápido a transporte urbano: Ideal para clientes, estudiantes y trabajadores de toda la región, especialmente desde San Salvador, Sonsonate o Ahuachapán.

Venta total o parcial: Esta propiedad está disponible para venta total o parcial, brindando flexibilidad a los inversionistas. Si deseas adquirir todo el complejo para un gran proyecto, o si prefieres solo una parte, ¡esta propiedad se adapta a tus necesidades!

Una inversión con alto retorno:

Con la mayoría de los locales ya ocupados por negocios establecidos, este inmueble ofrece una gran oportunidad para generar ingresos constantes desde el primer día. Su ubicación privilegiada y el alto flujo comercial aseguran una demanda constante de espacios, convirtiéndolo en una inversión sólida y rentable.

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